第0094章——理论设计
紫京之行，我领到了一个绝密任务，看来我的计划要全部提前了，同时我对游龙县的规划也正式从纸上谈兵转移到实际建设之中。
从紫京回来后，从神秘谷里剔剪了一些帝王果枝条，又拿了二十多颗果核给军方。随后专程给华县长汇报了一下招商引资的事情，结果把他高兴得一定要让我直接向县委汇报。
本来是不想和领导们打交道的，但是避不开了，最后只好做了些准备。在县委会议室，终于面见当家的几个人了。一见面，县委的李书记笑着对我说：“呵呵，云龙老师，终于见面了。约你几次，你都是神龙见尾不见首啊。百闻不如一见，果然是人中龙凤啊。”
“哎哟，对不起，首长，我是事情没做好一件像样的，不好意思见首长们呐。”
“怎么样，我们这些人长的还对得起观众吧？”
“首长您说笑了。”
“云龙同志，你是第一次来我们家里呢，肯定有好事情。说吧，我们大家都洗耳恭听。”
我打开电脑，就正式开始我的理论布局了。
“谢谢各位领导，那我就班门弄斧了。如果不对的地方，领导们就权当是个笑话。”
围绕图片，我先介绍一些本地的特产。
（我）“从全县范围来看，我们这里最主要的农产品和有市场潜力的是核桃、板栗和党参。我找过省研究院化验过，我们这三样特产的营养价值和微量元素含量都是全国最好的。我们县属于高海拔山区，最适宜这些作物的生长，但是这三样东西都不成规模，全部是一家一户的小范围、零星的种植。”
（我）“我的想法是，能不能组织农民大范围种植，可以采取公司加农户，或者农业专业合作社加农户，搞订单种植。就是公司或合作社和农民签订合同，保证按期收购，这样农民吃了定心丸，就能安心种植了。核桃、板栗的生长周期至少要三年以上才能出产，这个时间段可以搞林下种养殖业，比如种植党参，或者种草养鸡什么的。这个方面，我已经做了一些尝试。”
（我）“第二个方面，就是县域经济的。我们大家都知道，消费是拉动经济增长的三驾马车之首。我们隔壁的县属于矿产资源比较丰富的县，但是，这些发了财的老板们全都跑到外面去消费去了。为什么？因为我们县什么都没有，想买套名牌衣服都要跑到市里、省里，更别说有个像样一点休闲、娱乐的地方了。我分析，下一步国家产业政策一定要调整的，所以看谁先是第一个做好准备吃牡蛎的人了。”
（我）“我们全市八县一区，只有市里才有几栋电梯楼，而且最高的还只有十八层。我们县所有的高楼，也仅仅只高到七层半。所以我想，我们为什么不打造一个好的环境，让全市的有钱人都到我们县来消费呢？这张效果图是我设计的，大家可以看，我们未来的县城，可以划分为四大功能区。靠山的第一区是办公区，靠高速路的第二区是工业区，临河的这两个区是商业和住宅区。四条大通道贯穿全城，确保规划一百年不落后。”
（我）“这个规划是每年建设一点，要很多年才能逐步建设实现。政府现在要做的，一是控制非法建筑，二是搞好基础设施建设，三是大力招商。至于搞基础设施建设的钱，可以用我们的国有林场做担保，向银行贷款。反正国家的钱政府用，政府欠国家的钱才不怕呢，怕的是贷不到。”
（我）“就像个人一样，要提前消费。说不准以后国家更有钱了，你政府欠的这点小钱一下就给你免了呢。上述所有的一切，都必须依靠政府，依靠政策的支撑。比如组织农民规模、规范种植，比如征地拆迁等等。”
（我）“各位领导，我来贵县的时间不长，只是结合贵县的实际和书本上学到的一些东西，再加上一些个人的想法，和大家共同探讨。有不成熟，甚至错误的地方，还请大家见谅。再和大家探讨几个话题，分为五个部分。第一个是农业发展，第二个是城市建设，第三个是地产开发，第四个是招商引资，第五个是政府融资。下面，我逐一向领导们汇报。”
嘿嘿，过程当然是滔滔不绝，引经据典，理论结合实际，并融合一些成功的案列逐一讲解，间或掌声和笑声不断，最后的总结更是经典。
（我）“各位领导，从国际上看，世界经济发展到现在这个程度，表面上看形式一片大好，但实际上泡沫成分居多。如果我的分析不错的话，很有可能会爆发经济危机。那么我们国家会怎么办？这个很简单，我们宏观体制下的市场经济，最大的优势就是自产自销，外面出不去，我们就转移到国内投资。我们云雾山区是一块亟待开发的处女地，这里自然资源丰富，人力资源廉价，生态环境美好，人文资源厚重，市场潜力巨大，可以多方位、多品种投资开发。”
（我）“当然，随着是市场的开放，单一追求GTP的盲目性和功利性也会凸显无疑。所以，我个人的建议是，在选择投资时，一定要兼顾本地的具体实际。对那些高污染、重能耗的产业，要有壮士断腕的勇气，坚决抵制。我们这个地方实在太小了，稍微一个污染型企业，就可以把我们的蓝天碧水变成昏天暗地了。到那时，我们就真正成了全县的千古罪人。”
（我）“我很赞成有个省的领导说的一句话：保住青山绿水也是政绩！最后给各位领导举个例子，上海有一所大学，地处现在的全中国地价最高的某个地段。建校初期，政府给学校划了很大一块地盘，结果当时的学校领导说，要那么大的地盘做什么，学生都难得扫地。结果是，现在和别人共用一个操场，生源很好，但是无法扩招。老校长早已尸骨无存，但是一生的骂名成了他的墓志铭。”
我说完后，是一阵持续、热烈的掌声。
（李）“对于我县的发展，我们想听听你具体的建议。”
（我）“首长，建议不敢，就有点个人的想法。我们这里没有很特别的矿产资源和其他优势资源。但是有一点，我们处于市中心和省城的中间，我们有很多平整肥沃的土地，这就是我们最大的优势。”
（我）“有这么个故事，说有一个地方发现了一座金矿，所有人都去挖金矿，但是必须经过一条河流。有一个年轻人也去了那里，但他没去挖矿，而是买了一条船摆渡，结果他也发了财。他的理念是：要从此路过，留下买路钱。我的想法是，我们现在没有工业优势，那我们就先搞农业，种蔬菜，种水果，养牲畜。市里、省城有那么多人要吃饭，我们就打他们饭碗的主意。”
“呵呵……”
等大家消笑好后，我才继续说：“还有一个方面，就是旅游。随着经济的增长和观念的改变，现在很多城里人都开始自驾游、野外游。我们这里山清水秀，林密草长，完全是个天然的氧吧，我们可以在这方面想点办法。至于地产方面，其他县市的人想进省城，但是进不去，省城的房价太贵，很多人买不起，那么就让他们来我们这里买房，白天在省城工作，晚上回来居住。比如苏吴市，人家不用建机场，就把上海市当成自己家的运输站。就只管建好房子，弄好园子，等你在外拼命赚钱，再回到苏吴在吴侬软语中慢慢花钱。人家的定位很好，就做上海市的后花园。”
李书记对我说：“云龙同志，你说说我们县城的规划。”
（我）“谢谢首长这么信任我，既然首长指示了，那我就围绕城市规划建设这一块给各位领导汇报。刚才我在会上把我们县城划分为四大块，其实还是太小家子气了。华县长玩的才是大手笔，他的想法是，把东边的流水镇和西边的河源镇两个乡镇都合并进城区来，共同组合成东、中、西三个城区。”
（我）“我的想法是，东城区搞农产园区，中城区为住宅商业区，西城区做工业园区，然后一条快速通道全部串联起来，再围绕城区建一条环城路。这样的话，交通通达，建设有序，建设有的放矢，基本上就不存在重复投资和浪费投资了。”
（我）“我对我们县城的粗略设计，就集中在一点上，那就是修路。我设计的路包括两条，一条就是围绕我们现在的城区修建一条环城大道。这条环城大道，要把我们未来城区建设的范围都圈进去，至少是现在的老城区的三倍以上一上。”
（我）“另外一条，就是横穿整个城区的城市大道。这条大道贯穿东西，辐射全城，直接把东边的流水镇和西边的河源镇连接起来。因为和两个地方有缘，所以我建议大道的支线一条连接到河源村，一条连接到财神乡。”